業(yè)主私挖地下室竟挖通河道?律師:或面臨刑事處罰
中新網(wǎng)北京10月17日電(韋香惠)私挖地下室竟然挖通河道?近日, 江蘇南京建鄴區(qū)江心洲亞鵬路一小區(qū),因業(yè)主私挖院落土方并破壞地下室外墻,導(dǎo)致河水倒灌地下車庫,引發(fā)社會關(guān)注。目前,當?shù)赜嘘P(guān)部門已介入調(diào)查。律師表示,不僅業(yè)主要承擔(dān)責(zé)任,房產(chǎn)建設(shè)方,設(shè)計方,施工方等都有可能被追責(zé)。
視頻截圖: 涉事小區(qū)車庫進水情況
小區(qū)業(yè)主私挖地下室竟挖通河道
公安部門已立案,多部門聯(lián)合調(diào)查
近日,江蘇南京建鄴江心洲亞鵬路一小區(qū)發(fā)生河堤塌陷,河水倒灌至小區(qū)地下車庫,淹了地下停車場、非機動車停車庫,泥漿沖積還污染了小區(qū)路面,所幸未造成人員傷亡。
10月15日,南京建鄴區(qū)應(yīng)急管理局發(fā)布《關(guān)于升龍?zhí)一▓@著尚院小區(qū)業(yè)主內(nèi)部施工導(dǎo)致河水滲漏地下車庫的情況通告》。
10月14日5:40許,升龍?zhí)一▓@著尚院小區(qū)1棟102室(緊鄰景觀河道)私自施工,開挖院落土方并破壞建筑物地下室外墻,導(dǎo)致地下水混合河水滲漏至地下停車場。情況發(fā)生后,相關(guān)部門第一時間趕赴現(xiàn)場進行處置,當日上午9點左右河水滲漏基本阻斷,下午3點左右混凝土封堵完成,滲水情況完全消除。
公安部門已立案調(diào)查,區(qū)應(yīng)急、水務(wù)、建設(shè)、房產(chǎn)和城管等部門也已組成聯(lián)合調(diào)查組開展全面調(diào)查,將依據(jù)法律法規(guī),嚴肅追究相關(guān)人員相應(yīng)責(zé)任。
10月16日,建鄴區(qū)江心洲街道辦事處工作人員告訴中新網(wǎng),目前小區(qū)清淤基本完畢,業(yè)主可以正常出入。
南京建鄴區(qū)發(fā)布情況通報
積水最深處大約10厘米
此前物業(yè)已要求停工
10月15日,有媒體實地探訪發(fā)現(xiàn),南京江心洲升龍?zhí)一▓@著 · 尚院小區(qū)南側(cè)有一條河道,是江島上的排洪河道。塌陷倒灌的缺口離亞鵬路的橋面不遠,現(xiàn)場挖機正在進行填土作業(yè)。
有小區(qū)業(yè)主表示,目前入住業(yè)主有限,當時該小區(qū)車庫內(nèi)停放的車輛并不多。物業(yè)一位負責(zé)人表示,最先發(fā)現(xiàn)問題的是小區(qū)物業(yè)工作人員。此前,物業(yè)就要求相關(guān)業(yè)主停工,沒想到發(fā)生了后面的險情。
“準確地說我們是禁止施工的,已經(jīng)下發(fā)整改通知書了,那天我們是要求他恢復(fù)的,后來我們看現(xiàn)場是怎么恢復(fù)的,結(jié)果半夜還是我們保安第一時間發(fā)現(xiàn)漏水的。”南京江心洲升龍?zhí)一▓@著 · 尚院小區(qū)物業(yè)工作人員說。
建鄴區(qū)江心洲街道辦事處工作人員接受媒體采訪時表示,1樓共有6戶業(yè)主,目前只有1戶業(yè)主入住了,地下車庫車輛也停得不多。雖然發(fā)生了河水倒灌,但損失情況并不嚴重,積水深度最深處大約10公分,沒有車輛被淹。
二手房交易APP顯示,該小區(qū)房價大約是3-5萬元/平。
律師:業(yè)主或面臨刑事處罰
房產(chǎn)建設(shè)方、設(shè)計方、施工方等都有可能被追責(zé)
北京市鑫諾律師事務(wù)所合伙人王國軍認為,根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定,該業(yè)主可能需要承擔(dān)三方面的法律責(zé)任:
第一,民事賠償責(zé)任。該業(yè)主私挖地下室導(dǎo)致河堤塌陷,河水倒灌至小區(qū)地下車庫,淹了地下停車場、非機動車停車庫,污染了小區(qū)路面。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,該業(yè)主應(yīng)就自己的行為給其他業(yè)主及主體造成的損害承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任,包括車庫、停車場被淹后的恢復(fù)費用,被淹車輛的損壞賠償,路面清污、河堤修復(fù)等費用。
第二,行政責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規(guī)定,該業(yè)主在施工時未取得相應(yīng)的建設(shè)工程施工許可證,擅自施工,并導(dǎo)致嚴重后果,可能面臨罰款等行政處罰。同時因故意毀壞財物,未達到刑法規(guī)定的數(shù)額較大標準,依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》規(guī)定進行拘留、罰款等處罰。
第三,刑事責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國刑法》的相關(guān)規(guī)定,該業(yè)主可能涉嫌故意毀壞財物罪,雖然可能是間接故意,但也會面臨刑事處罰。
王國軍還表示,在強調(diào)私挖地下室業(yè)主應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的同時,還應(yīng)進一步查明,該房產(chǎn)在建造設(shè)計、施工等過程中是否考慮了該建筑緊臨河道,是否采取相應(yīng)的防滲漏、防水等措施,此次事故是否與設(shè)計方、施工方等的瑕疵有關(guān)。如果未考慮相關(guān)情況或者未采取措施,房產(chǎn)建設(shè)方,設(shè)計方,施工方等也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
多地發(fā)生過私挖地下室事件
媒體評論:別因私利禍害公權(quán)
中新網(wǎng)注意到,近年來,業(yè)主私自改建住房現(xiàn)象屢有發(fā)生。據(jù)重慶電視臺10月8日報道,重慶北碚蔡家崗錦馨苑業(yè)主反映,底樓有住戶私自挖地下室,面積相當于四室一廳。該小區(qū)1幢有33層高,共有業(yè)主200多戶。從交房入住到現(xiàn)在已有七、八年的時間。有業(yè)主對此表示擔(dān)憂:“我們辛辛苦苦買一套房,如果成了危房,自己不能住,還欠一身債。”
10月9日,重慶市北碚區(qū)城市管理局官方公眾號發(fā)布情況通報,該局及時會同相關(guān)部門查證其違法事實,并對違法行為立案調(diào)查,下一步將依法依規(guī)進行處理。目前,已組織專業(yè)機構(gòu)進行建筑安全鑒定,將根據(jù)鑒定結(jié)果進行整改。
另據(jù)媒體報道,今年8月,宜賓市敘州區(qū)違建監(jiān)察大隊接到群眾投訴稱,南岸城區(qū)某小區(qū)5棟有人私挖地下室,擔(dān)心影響大樓安全。執(zhí)法人員現(xiàn)場勘查后確認舉報情況屬實,現(xiàn)場正在裝修已開挖完成的約3米深、60余平方米的地下室。執(zhí)法人員當即告知業(yè)主,私挖地下室破壞了房屋結(jié)構(gòu)的整體性,整棟建筑會受力不均,還會導(dǎo)致地基下沉等問題,影響房屋安全。
針對這類現(xiàn)象,10月16日,有媒體發(fā)表評論,“房屋的所有權(quán)人對自己的房屋進行裝修、裝飾,必須以不影響和侵害他人合法權(quán)益為基本前提,不可任性而為。對于那些違反相關(guān)法律規(guī)定,對公共權(quán)益造成損害的,不僅要承擔(dān)法律責(zé)任,還要接受整個社會道德體系的譴責(zé)”。(完)
責(zé)任編輯:hnmd004
- 業(yè)主私挖地下室竟挖通河道?律師:或面臨刑2023-10-18
- 最新快訊!最新研究:補充亞精胺可改善小鼠2023-10-18
- 以“零容忍”懲治環(huán)境監(jiān)測機構(gòu)造假 全球觀2023-10-18
- 環(huán)球關(guān)注:今天白天北京陽光逐漸“隱退”最2023-10-18
- 報道:“一帶一路”企業(yè)家大會在北京舉行2023-10-18
- 消費主義時代新選擇——開嘉柏儷精油護膚品2023-10-18
- 鄧州法院:“豫劍執(zhí)行”不停歇 持續(xù)發(fā)力護2023-10-18
- 駐馬店第二十五小學(xué)開展語文大單元整體教學(xué)2023-10-18
- 退休教師“返校”見證百年業(yè)績:青蔥老照片2023-10-18
- 焦點信息:團市委、市青聯(lián)授予李玥瑤李倩“2023-10-18
- (鄉(xiāng)村行·看振興)就地取“才” 江西贛縣2023-10-18
- 長三角“互助式”秋游悄然風(fēng)靡 “金色系”2023-10-18
- 匯聚大學(xué)生、留學(xué)生、港澳生、高中生 第2023-10-18
- 奧圖視視覺訓(xùn)練法守護青少年清晰的世界,全2023-10-18
- (鄉(xiāng)村行·看振興)山西上黨山村瞄準“特”2023-10-18
- 天天看點:中國菌草技術(shù)播及100多個國家 2023-10-18
- 認可委員會加強認可公益培訓(xùn) 今年已累計培2023-10-18
- 119、110、120全打一遍 江蘇高郵一男子酒2023-10-18
- 共建"一帶一路"倡議十周年:從0.88%到7.13%2023-10-18
- 蒙牛打造“一帶一路”乳業(yè)標桿 加速犇向“2023-10-18
- 國家醫(yī)保局:集采中選的仿制藥臨床療效和安2023-10-18
- 國產(chǎn)應(yīng)急裝備市場蓄勢崛起2023-10-18
- “隱形”電子垃圾成焦點 焦點速訊2023-10-18
- 全球頭條:一體化氣體擴散層 助氫燃料電池2023-10-18
- 海天味業(yè)董事長提議回購公司股份 擬投金額2023-10-18
- 西平高中召開全體教職工會議2023-10-18
- 樂扣樂扣秋季新品速遞,多款保溫杯溫暖上新2023-10-17
- 100萬件新品匯聚京東超市新品試吃節(jié) 上海2023-10-17
- 跑在槍響之前,比日出還早的林氏家居雙十一2023-10-17
- 世界熱資訊!唐河縣蒼臺鎮(zhèn)持續(xù)推動“人人持2023-10-17